Conozcamos a Alan Shuman de Shuman Development Group. Shuman Development Group ha remodelado, vendido o arrendado más de 2,000,000 pies cuadrados de propiedad comercial en el centro de Reading desde 1994. La intención total de Shuman Development Group es ayudar a los clientes a encontrar las soluciones adecuadas para sus necesidades y, al mismo tiempo, liderar la revitalización del Ciudad de Reading. Restaurando y desarrollando algunas de las mejores propiedades históricas en el área de Greater Reading durante los últimos 25 años.
En 1989, Alan Shuman usa su bono de alistamiento del Ejército de los Estados Unidos para comprar su primera propiedad, una casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en State College, Pensilvania. Es un estudiante de segundo año universitario de 19 años. En 1994, Alan y Marina Shuman, ahora casados ??por tres años, compran una mansión histórica en 1327 Perkiomen Avenue en Reading, Pensilvania, que se había convertido en cuatro unidades en la década de 1940. Viven en una de las unidades y llaman a su empresa recién fundada Shuman Development Group (SDG).
Shuman Development Group compra su primera propiedad comercial en 1997, el histórico edificio Baer de ocho pisos en Court Street. La compra de SDG salva este edificio emblemático de una demolición planificada para convertirlo en un estacionamiento para Berks County Bank.
Luego, en 1998, Alan y Marina Shuman fundaron Reading Construction Company para renovar viviendas unifamiliares dentro de la ciudad de Reading. Durante los próximos años, esta empresa crece a 22 empleados de la construcción con un promedio de 50 casas renovadas por año.
Aproximadamente en 2001, Shuman Development Group adquiere General Battery Building, su primer edificio comercial a gran escala. El edificio es la sede mundial de Exide Battery, y esta empresa que cotiza en la Bolsa de Nueva York alquila 80.000 pies cuadrados de este edificio de 140.000 pies cuadrados. Y en 2003 Exide Battery Corporation se declara en quiebra y utiliza la presentación para romper su contrato de arrendamiento con Shuman Development Group el 23 de diciembre de 2003. Instantáneamente, más de la mitad de los ingresos mensuales de SDG desaparecen, lo que obliga a SDG a declararse en quiebra por reestructuración de la deuda. El plan se aprueba siempre que Alan y Marina Shuman entreguen su casa al banco para que la venda.
Luego, en 2006, Shuman Development Group lanzó el General Battery Building y ejecutó con éxito la reestructuración de la deuda. La reestructuración requirió la venta de varias propiedades SDG, y esos fondos se utilizan para comprar el complejo Reading Outlet Center de 640,000 pies cuadrados que consta de diez edificios con un tamaño de 8,000 pies cuadrados a 320,000 pies cuadrados.
En 2009, SDG desarrolla un plan de revitalización de vecindarios para restaurar el corazón comercial de Northeast Reading. Con el desarrollo del Reading Outlet Center (ROC) en marcha, SDG desarrolla su primer centro comercial en el vecindario en el edificio Burlington Coat Factory abandonado y contaminado con el medio ambiente en 1920 Kutztown Road. En 2011, The Shops at the ROC abre en las calles 8th y Oley, este es el corazón comercial de Northeast Reading y la pieza central del desarrollo del Reading Outlet Center.
Entonces, puede preguntar; ¿Qué ha hecho Shuman desde 2011? Pero se parece más a lo que no ha hecho desde entonces. Continúa haciendo cosas más grandes y mejores, es mentor y continúa haciendo grandes proyectos, no le teme al cambio, sino que lo abraza. ¿Te suena el nombre de Abraham Lincoln? Debería ser un edificio de 240,000 pies cuadrados con 18 pisos terminados en 2014 que consta de 97 apartamentos residenciales y locales comerciales. El edificio Corbit terminó en 2020 con 12,000 pies cuadrados. El edificio M&T Bank se completó en 2009 con 58,000 pies cuadrados y un presupuesto de proyecto de $ 3,400,000 y el edificio General Battery de 105,000 pies cuadrados con un presupuesto de proyecto de 7,000,000 y se completó en 2016 y con inquilinos como Dunkin Donuts, BCAP, Salsa Burrito, Berks. Centro de Consejería, Café de Colombia y muchos más. Y se proyecta que el edificio de Medical Arts esté terminado en 2022. Y este año compró Trexler Mansion y Club Elks en la calle sur de la 5 y la calle Franklin en Reading. Este edificio estuvo vacío durante años y posiblemente se convertirá en un centro de eventos para operar con el Abraham Lincoln. Y muchos otros proyectos para mencionar. ¡¡¡¡Solo quiero decir vaya Shuman!!!! Desarrollando y mejorando nuestra ciudad. ¡Felicidades! Para ver imágenes de su proyecto, visite investinreading.com y haga clic en la palabra Development.
